灝景灣海景戶1555萬易手 3年樓價僅升1%

2021-09-13 10:23
灝景灣三房海景戶成交呎價逾1.87萬。
灝景灣三房海景戶成交呎價逾1.87萬。

樓價上揚,但個別屋苑仍錄明賺實蝕二手交投個案。美聯高級分區營業經理李貫甡表示,青衣灝景灣3座中層H室,面積約829方呎,3房套連儲物室間隔,向西北享開揚海景。原業主月前開價約1650萬放售單位,新近獲外區客洽商承接,該買家人於青衣區內物色3房套連儲物室單位多時,有見近期交投加快,故落實入市決定,成交價1555萬,呎價約18758元。

據悉,原業主於2018年5月以約1535萬購入上址,持貨至今逾3年,轉手帳面僅賺約20萬元,樓價升幅只有1.3%。估計扣除佣金及其他雜費開支後,屬明賺實蝕個案。

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