偏遠居屋山麗苑賣剩173伙料周內掃清 綠表單身者今揀樓

2021-09-08 07:10
粉嶺皇后山山麗苑近日加快「去貨」,昨再沽77伙。
粉嶺皇后山山麗苑近日加快「去貨」,昨再沽77伙。

今期居屋可供發售的單位數量為復建居屋以來最多,惟經過逾三個月揀樓程序,銷售步伐已接近尾聲。據房署資料顯示,今期居屋只餘下粉嶺皇后山山麗苑的開放式單位可供選購,亦只剩下單身申請者可以揀樓,惟「去貨」加快,昨日再沽七十七伙,只餘下約一百七十三個單位可供選購。業內人士預計,參考過去數日的成交速度,預計最快於周內沽清所有單位。房署發言人稱,所有可供出售予白表申請者的單位,已悉數獲選購,故今日將啟動綠表一人申請者按序揀樓的程序。房委會委員招國偉指出,從今次銷售居屋情況可見,白表家庭置業需求相當大,即使位置並不理想的屋苑亦備受追捧,不用擔心銷情。

房委會今年將推售約七千伙居屋單位,是復建居屋後最多單位的一次,並於五月底開始揀樓程序,讓市民前往位於樂富房委會客務中心的居屋計劃銷售小組揀樓,在經過三個多月以來的揀樓程序,銷售部分已接近尾聲。

據房署資料顯示,今期居屋只餘下粉嶺皇后山山麗苑的開放式單位可供選購,並於昨日再沽七十七伙,只餘下約一百七十三個單位可供選購。據記者昨日在位於樂富的售樓處現場所見,由於署方也刻意加快銷售程序,將邀請出席揀樓的申請者數目增至五百人,故場面熱鬧。業內人士預計,參考過去數日的成交速度,預計最快可望於周內沽清所有單位。

房署發言人稱,所有可供出售予白表申請者的單位,亦已悉數獲選購,故今日將啟動綠表一人申請者按序揀樓的程序。發言人稱,約有六百位綠表單人申請者獲邀今日前往售樓處揀選居屋單位。

翻查資料所見,山麗苑以中大型單位的成交速度最快,並以細單位的沽貨速度較慢。現時餘下的單位,大部分均為低層的開放式戶型。惟本報發現,屬開放式單位的B座九室,面積二百七十九方呎,外望樓景,截至昨日僅售出一樓的單位,樓上二樓至三十七樓的單位,均全數尚未沽出。

業內人士估計,因應居屋入場價較低,市民紛希望購入較優質的單位,惟該批單位屬開放式戶型,加上外望樓景,故未獲買家垂青。

身兼房委會委員的公屋聯會總幹事招國偉指出,據今期居屋銷售情況所見,白表家庭置業需求相當大,以粉嶺山麗苑為例,即使位置較為遍遠,惟仍錄得大量市民前往售樓處楝樓,希望能夠購入心儀單位,當中不乏年輕家庭客源。他認為,房委會可參考今期居屋的銷售情況,即使位置並不理想的屋苑,亦不用擔心銷情。他估計,今期居屋可望於未來一至兩周內沽清全數單位。

對於今期居屋備受歡迎,身兼房委會委員的立法會議員柯創盛分析,居屋市場與私宅樓價互動,因應今年的樓價上升,現時樓價處於高位水平,即使小康家庭亦無法買樓,故希望透過居屋市場踏入「旋轉門」,啟動置業階梯以改善居住環境。他指出,今期居屋可見市民承接力強,各類單位亦備受市民追棒,故冀望房委會日後可以推出更多居屋單位,讓市民可踏進「置業階梯」。

《星島日報》

山麗苑只賣剩173伙 資料圖片
山麗苑只賣剩173伙 資料圖片

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