屋苑預約睇樓量跌8%

　　（星島日報報道）多個新盤接連登場，搶佔市場焦點，令本周末屋苑預約睇樓量下跌約8%。惟買家入市意欲不俗，部分屋苑錄新高成交。

　　利嘉閣研究部主管陳海潮表示，普遍二手業主不願減價，部分購買力轉投一手新盤，周末預約睇樓量下降。近日出現的不利因素令市場情緒變得觀望，買家入市態度趨審慎，估計二手屋苑短期表現較為拉鋸。

　　祥益執行董事謝澤銘表示，屯門及天水圍等區域的周末預約睇樓量下跌近20%，因區內有焦點新盤推出，且股市大跌，買家轉向觀望態度。

　　據土地註冊處資料顯示，何文田欣圖軒3座高層J室，面積757方呎，屬3房戶，新近已補地價1200萬易手，呎價15852元，造價創全港夾屋，以及資助房屋售價新高紀錄。原業主於13年7月以739.8萬聯名形式購入單位，上月底其中一名梁姓業主透過內部轉讓進行「甩名」。

　　中原分行經理施嘉倫表示，啟德OASIS KAI TAK第1座高層E室，面積360方呎，1房間隔，以950萬易手，呎價26389元，售價創同類單位新高價。

　　美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨五期蘭秀道15號中層G室，面積465方呎，1房間隔，用家720萬承接，呎價15484元，高市價約3%。

　　世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田第一城20座高層D室，面積327方呎，以625萬成交，呎價19113元。消息稱，屯門良景邨良偉樓高層25號室，面積153方呎，已補地價以約240萬成交，呎價約15686元，呎價創區內公屋新高。