屋苑预约睇楼量跌8%

2021-08-21 04:30

■新盘频推抢焦点,令屋苑预约睇楼量跌8%。
■新盘频推抢焦点,令屋苑预约睇楼量跌8%。

  (星岛日报报道)多个新盘接连登场,抢占市场焦点,令本周末屋苑预约睇楼量下跌约8%。惟买家入市意欲不俗,部分屋苑录新高成交。

  利嘉阁研究部主管陈海潮表示,普遍二手业主不愿减价,部分购买力转投一手新盘,周末预约睇楼量下降。近日出现的不利因素令市场情绪变得观望,买家入市态度趋审慎,估计二手屋苑短期表现较为拉锯。

  祥益执行董事谢泽铭表示,屯门及天水围等区域的周末预约睇楼量下跌近20%,因区内有焦点新盘推出,且股市大跌,买家转向观望态度。

  据土地注册处资料显示,何文田欣图轩3座高层J室,面积757方尺,属3房户,新近已补地价1200万易手,尺价15852元,造价创全港夹屋,以及资助房屋售价新高纪录。原业主于13年7月以739.8万联名形式购入单位,上月底其中一名梁姓业主透过内部转让进行「甩名」。

  中原分行经理施嘉伦表示,启德OASIS KAI TAK第1座高层E室,面积360方尺,1房间隔,以950万易手,尺价26389元,售价创同类单位新高价。

  美联高级区域营业董事吴志辉表示,荔枝角美孚新邨五期兰秀道15号中层G室,面积465方尺,1房间隔,用家720万承接,尺价15484元,高市价约3%。

  世纪21奇丰分行经理杨丽娟表示,沙田第一城20座高层D室,面积327方尺,以625万成交,尺价19113元。消息称,屯门良景邨良伟楼高层25号室,面积153方尺,已补地价以约240万成交,尺价约15686元,尺价创区内公屋新高。

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