教會1778萬連購京瑞廣場兩伙

沙田石門京瑞廣場2期錄連環成交，買家為喜樂福音堂受託人法團，合共涉資約1778萬，呎價約11160元，屬市價水平，料購入作自用用途，原業主持貨五年帳面獲利逾700萬。

　據土地註冊處資料顯示，沙田石門京瑞廣場2期低層C室，於上月底以810.216萬成交，買家為THE INCORPORATED TRUSTEES OF　HEPHZIBAH　EVANGELISTIC CENTRE (CHURCH OF JESUS CHRIST)，為喜樂福音堂受託人法團，原業主於2016年以484.3萬購入，持貨5年帳面獲利約325.91萬，物業期間升值約67%。

　地產界人士指出，上址建築面積726方呎，以易手價計，平均呎價約11160元，該商廈低層多由教育機構及教會進駐，料該教會購入作為自用。

另一買賣為同層A室，土地註冊處資料顯示，該單位於同日以968.688萬售出，買家同為喜樂福音堂受託人法團，以面積868方呎計，呎價約11160元，原業主於2016年以579.824萬購入，持貨五年帳面獲利約388.86萬，物業期間升值約67%。值得一提的是，上述兩單位均由同一吳姓投資者持有，合共獲利達約713萬。