教会1778万连购京瑞广场两伙

沙田石门京瑞广场2期录连环成交，买家为喜乐福音堂受托人法团，合共涉资约1778万，尺价约11160元，属市价水平，料购入作自用用途，原业主持货五年帐面获利逾700万。

　据土地注册处资料显示，沙田石门京瑞广场2期低层C室，于上月底以810.216万成交，买家为THE INCORPORATED TRUSTEES OF　HEPHZIBAH　EVANGELISTIC CENTRE (CHURCH OF JESUS CHRIST)，为喜乐福音堂受托人法团，原业主于2016年以484.3万购入，持货5年帐面获利约325.91万，物业期间升值约67%。

　地产界人士指出，上址建筑面积726方尺，以易手价计，平均尺价约11160元，该商厦低层多由教育机构及教会进驻，料该教会购入作为自用。

另一买卖为同层A室，土地注册处资料显示，该单位于同日以968.688万售出，买家同为喜乐福音堂受托人法团，以面积868方尺计，尺价约11160元，原业主于2016年以579.824万购入，持货五年帐面获利约388.86万，物业期间升值约67%。值得一提的是，上述两单位均由同一吴姓投资者持有，合共获利达约713万。