京瑞廣場鋪1.1億沽 六年實蝕千萬

受疫情重創，鋪位市場再錄實蝕個案。盛滙基金創辦人李根興指出，沙田石門京瑞廣場1期兩個單號地鋪，合共面積3642方呎，以1.1億售出，平均呎價約30203元，該鋪由食肆以租用，料買家享租金回報約1.95厘。 ​

李根興指，上址原業主於2015年6月以一手價約1.08億購入，若計及印花稅及代理佣金等開支，購入總成本約1.2億，故持貨約6年實蝕約1000萬。