8組棕地群料建2萬公屋單位 發展局冀6年內生地變熟地

議員就發展棕地向政府提書面質詢。發展局局長黃偉綸表示，規劃署於2019年已檢視首階段160公頃較接近現有基建設施的棕地，並物色及公布了8組位於元朗、屯門及大埔、可在短、中期作較高密度公營房屋發展的棕地群，粗略預計可提供超過2萬個公營房屋單位。現階段期望最快大約或少於6年內完成工程可行性研究、改劃、詳細設計、收地、清拆、土地除污及平整工程，以將土地交付相關機構興建公營房屋，增加短中期供應。

黃偉綸指，根據《新界棕地使用及作業現況研究》的調查結果，8組棕地群涵蓋36公頃的棕地估計涉及大約230個作業場地，主要包括一般倉庫／貯物，以及物流業及建造業相關設施等用途。另外，如落實發展公營房屋項目，零散分布在選址內的構築物（可能涉及少量的臨時住用構築物），或無可避免須要遷拆，以地盡其用。

黃偉綸說，待各選址的工程可行性研究完成，及確立擬議公營房屋發展的可行性和發展參數後，政府會啟動改劃程序、以及工程設計及收地的相關工作。

他又指，木工程拓展署於2020年6月起，陸續就8組棕地群展開工程可行性研究，以探討發展公營房屋項目的可行性和發展參數，檢視及建議需要提升的交通運輸、雨水排放、排污及食水供應等基礎設施。各棕地群的可行性研究預計將於2022年左右陸續完成。

黃偉綸表示，現階段期望在大約6年內將「生地」變成「熟地」，即完成工程可行性研究、詳細設計、改劃、收地、清拆、土地除污及平整工程，以將土地交付相關機構興建公營房屋，以增加短中期供應，爭取首批單位由工程可行性研究起計大約10年內(即2030-31年起)陸續落成。