【地產話當年】曉峯灣畔02年逾千伙即沽清

2021-02-08 16:34
【地產話當年】曉峯灣畔02年逾千伙即沽清。
【地產話當年】曉峯灣畔02年逾千伙即沽清。

由「夾屋轉私樓」的馬鞍山曉峯灣畔,於2002年開售,房協以低價開售策略衝出重圍,首批建築面積呎價2438元,低市價達15%,入場價壓低至約140萬,一舉成為當時的紅盤,勁收5927票,超額認購155倍,成為97年金融風暴後超購倍數最高的新盤,銷售成績亦同樣出色,盡推的1124伙,在首日就全數沽清。

首批每呎2438元 140萬入場  

經歷達4年半的大跌市,房協在2002年5月推出的曉峯灣畔,為凝聚市場購買力,首批38伙每呎只2438元、即供就更低至2389元,低於同區15%,較海典灣平均呎價2800至3300元更折讓達20%,加上發展商提供長達30年二按,低開一招旋即成為市場焦點,開放示範單位首日即吸引數以千計睇樓客(見圖),並收近六千票,錄得大幅超購。  

發展商亦密密加推,最後一批加推共324伙,平均呎價上調至3180多元,較首批高約三成,但亦無礙銷情,首日全數推出1124伙,在開售句鐘就一鋪清袋,正因市場反應熱烈,個別單位就錄得短炒獲利、甚至出現炒籌個案。

最新回應

相關新聞

熱門文章