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前聖若瑟安老院地盤申建5000單位 內部特色建築曝光

2021-02-04 07:38
百年歷史建築前聖若瑟安老院將重建。香港隅地 HK Corners圖片
百年歷史建築前聖若瑟安老院將重建。香港隅地 HK Corners圖片

九建日前向城規會申請,於牛池灣前聖若瑟安老院地盤興建5幢住宅,共5005伙,較06年舊發展方案大增1.3倍。這座百年歷史建築由孫眉農場到小梅村,從富商莊園到聖若瑟安老院,最終或難逃改建命運。近日有Facebook專頁介紹前聖若瑟安老院,令內部獨特設計曝光。

Facebook專頁《香港隅地 HK Corners》去年曾介紹安老院,並拍攝大量照片,讓大家可以欣賞到這幢充滿歷史味道的建築。聖約瑟安老院1920年代由法國慈善機構安貧小姊妹會建立,其中前聖約瑟安老院的別墅、門樓及宿舍A,於10年獲評級為二級歷史建築。

宿舍樓建於1930年前後長直的佈局配以中式金字型瓦頂,讓頂層形成特殊的空間感。香港隅地 HK Corners圖片
宿舍樓建於1930年前後長直的佈局配以中式金字型瓦頂,讓頂層形成特殊的空間感。香港隅地 HK Corners圖片
主樓梯。香港隅地 HK Corners圖片
主樓梯。香港隅地 HK Corners圖片

別墅屬於前聖若瑟安老院歷史建築群的核心部份,原屬富商陳賡如所有,建於1919年,屬於單層建築,設計均稱,受新古典主義及英國殖民地的建築風格影響。據長春社研究指出,別墅前身原為清末革命黨同盟會成員陳少白所有,於1908年購入,並租予孫中山兄長孫眉,作為農場以及同盟會的革命基地。

根據發展商最新向城規會提交的方案,申建5幢樓高58至59層高住宅,另連4層平台,提供5005伙,較06年批出的舊發展方案提供2120伙,多建達2885伙,伙數大增1.3倍。地盤位於清水灣道35號,佔地約24萬方呎,現為「綜合發展區」地帶,並採地積比率7.5倍發展,總樓面逾180萬方呎。項目非住宅樓面涉約22萬方呎,提供零售、食肆、幼稚園及安老院等設施。

弧形角落。香港隅地 HK Corners圖片
弧形角落。香港隅地 HK Corners圖片
宿舍長直的布局,配以中式金字型瓦頂,讓頂層形成特殊的三角空間。香港隅地 HK Corners圖片
宿舍長直的布局,配以中式金字型瓦頂,讓頂層形成特殊的三角空間。香港隅地 HK Corners圖片

發展商提出透過階梯式綜合建築物的半月型設計,以及與公眾休憩用地的融合,使3座歷史建築成為發展的核心,以供所有人享用和欣賞。 

不過Facebook專頁《香港隅地 HK Corners》的貼文則提出質疑,擔心建築物的內部結構,難以承受龐大工程。

特色玻璃窗。香港隅地 HK Corners圖片
特色玻璃窗。香港隅地 HK Corners圖片
教堂佈局對稱。香港隅地 HK Corners圖片
教堂佈局對稱。香港隅地 HK Corners圖片
一層高別墅建於1916年或以前。香港隅地 HK Corners圖片
一層高別墅建於1916年或以前。香港隅地 HK Corners圖片
一層高別墅建於1916年或以前。香港隅地 HK Corners圖片
一層高別墅建於1916年或以前。香港隅地 HK Corners圖片
別墅半懸地庫。香港隅地 HK Corners圖片
別墅半懸地庫。香港隅地 HK Corners圖片
香港隅地 HK Corners圖片。
香港隅地 HK Corners圖片。
副梯。香港隅地 HK Corners圖片
副梯。香港隅地 HK Corners圖片
宿舍長直的布局,配以中式金字型瓦頂,讓頂層形成特殊的三角空間。香港隅地 HK Corners圖片
宿舍長直的布局,配以中式金字型瓦頂,讓頂層形成特殊的三角空間。香港隅地 HK Corners圖片
木雕花。香港隅地 HK Corners圖片
木雕花。香港隅地 HK Corners圖片
特色玻璃窗。香港隅地 HK Corners圖片
特色玻璃窗。香港隅地 HK Corners圖片
香港隅地 HK Corners圖片。
香港隅地 HK Corners圖片。
香港隅地 HK Corners圖片。
香港隅地 HK Corners圖片。
門樓建於1930年代,建築師為Van Wylick。香港隅地 HK Corners圖片
門樓建於1930年代,建築師為Van Wylick。香港隅地 HK Corners圖片
香港隅地 HK Corners圖片。
香港隅地 HK Corners圖片。
香港隅地 HK Corners圖片。
香港隅地 HK Corners圖片。

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