前圣若瑟安老院地盘申建5000单位 内部特色建筑曝光
2021-02-04 07:38
九建日前向城规会申请,于牛池湾前圣若瑟安老院地盘兴建5幢住宅,共5005伙,较06年旧发展方案大增1.3倍。这座百年历史建筑由孙眉农场到小梅村,从富商庄园到圣若瑟安老院,最终或难逃改建命运。近日有Facebook专页介绍前圣若瑟安老院,令内部独特设计曝光。
Facebook专页《香港隅地 HK Corners》去年曾介绍安老院,并拍摄大量照片,让大家可以欣赏到这幢充满历史味道的建筑。圣约瑟安老院1920年代由法国慈善机构安贫小姊妹会建立,其中前圣约瑟安老院的别墅、门楼及宿舍A,于10年获评级为二级历史建筑。
别墅属于前圣若瑟安老院历史建筑群的核心部份,原属富商陈赓如所有,建于1919年,属于单层建筑,设计均称,受新古典主义及英国殖民地的建筑风格影响。据长春社研究指出,别墅前身原为清末革命党同盟会成员陈少白所有,于1908年购入,并租予孙中山兄长孙眉,作为农场以及同盟会的革命基地。
根据发展商最新向城规会提交的方案,申建5幢楼高58至59层高住宅,另连4层平台,提供5005伙,较06年批出的旧发展方案提供2120伙,多建达2885伙,伙数大增1.3倍。地盘位于清水湾道35号,占地约24万方尺,现为「综合发展区」地带,并采地积比率7.5倍发展,总楼面逾180万方尺。项目非住宅楼面涉约22万方尺,提供零售、食肆、幼稚园及安老院等设施。
发展商提出透过阶梯式综合建筑物的半月型设计,以及与公众休憩用地的融合,使3座历史建筑成为发展的核心,以供所有人享用和欣赏。
不过Facebook专页《香港隅地 HK Corners》的贴文则提出质疑,担心建筑物的内部结构,难以承受庞大工程。
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