【地產話當年】萬景峯06年首批呎價逾五千

荃灣是本港首個發展的新市鎮，區內舊樓重建需求漸增，至今最具規模的重建項目，當推「荃灣七街」項目，這個由市建局主導大型發展，在2002年7月推出招標，就吸引達7家財團參與競投，並由信和以「一筆過」最高標價奪得發展，單是住宅就提供逾1400伙，於2006年開售，首批建築面積呎價5078元，以高於同區二手價推售，仍獲不俗銷情。

市建荃灣區最大型重建

荃灣七街重建原由市建局前身土發公司提出，範圍包括楊屋道、沙咀道及千笛街等，面積達20萬方呎，大部分均為逾40年的舊樓，項目幾經轉折，包括與擁有回購權的恒基達成交易協議，終由市建局在2002年推出招標，期時樓市尚在復甦期，市建局為增加叫座力，提供2個發展模式，最終選擇與信和合作，以一個價錢「買斷」發展權，項目建成後售樓收益逾58億，才需按比例分紅予市建局。

項目發展為大型商住項目，3層基座建成購物商場荃新天地，基座上為15座樓高43層住宅，命名為萬景峯，於2006年4月首推108伙作優先認購，平均建築面積即供呎價5078元，最平入場價306萬。