【地產話當年】山頂地王06年拍賣呎價4.2萬破頂

2020-09-07 16:37

山頂豪宅價一向「高、貴」，地價自然亦「離地」，在2006年底推出拍賣的山頂加列山道12號地王，就吸引多達10家財團競相爭逐，歷經53口價，終由新地以18億高價投得，樓面呎價達42196元，至今近14年仍為本港地皮呎價紀錄，建成項目TWELVE PEAKS，最高成交呎價亦高見14.3萬。　　

原為政府公務員宿舍的加列山道豪宅地，在2006年底由萬泰集團以7.68億勾出拍賣，迅即成為一眾發展商爭奪對象，先後吸引華置、華懋、新世界、南豐及信和等出價，經過30分鐘角逐，卒由新地以18億奪得心頭好，項目可建42658方呎，樓面呎價42196元，不但為本港地價新高，亦創當時全球最高地價紀錄。

建成Twelve Peaks 最高呎價14.3萬　　

地皮發展為12座洋房，名為TWELVE PEAKS，每幢均設獨立電梯、泳池及花園，面積約3657至4805方呎，花園面積最細亦達1802方呎，發展商在2014年起開售，最高售價的1號屋，在2018年11月以6.67億沽出，面積4661方呎，呎價達14.3萬，至今仍為項目紀錄。