【居屋直擊】馬鞍山錦駿苑近港鐵站 部份單位享郊野公園景

新一期居屋4個屋苑下周四正式接受申請，並於今日開始派發申請表。其中馬鞍山錦駿苑位置距港鐵大水坑站，步程約3至10分鐘，加上屋苑依山而建，提供逾2,000伙，料不少單位可享開揚郊野公園山景；另向西方向的高層戶，有機會望部分沙田海，遠眺對岸的中文大學。

錦駿苑由5座組成，合共提供2,079個單位，在今期居屋中規模僅次於粉嶺山麗苑，預計在2023年2月底落成，樓花期長達32個月。屋苑的單位實用面積311方呎至494方呎，建議售價199萬至406萬。

現場所見，錦駿苑位置地勢較高，地盤狹長，共5座大樓沿馬鞍山路旁而建，其中3座大廈位置靠近欣安邨，距離港鐵站及巴士站等較遠。景觀方面，主要分向東及向西，其中向東面的單位，望馬鞍山郊野公園，可享山景兼較幽靜；而向西的單位，則對正馬鞍山路和港鐵路軌，中低層或會受噪音影響，景觀望對面嵐岸及嘉華星濤灣等私樓，至於高層單位有機會望部分沙田海景，眺望中文大學。

有乜注意? ●步行3至10分鐘到港鐵大水坑站 ●屋苑地盤狹長，個別座數會較遠離港鐵站 ●向西單位，料高層戶享少量海景 ●向東單位大部分享開揚山景 ●沿主要幹道馬鞍山路興建，低層單位或會有車聲問題 ●預計2023年2月底落成，樓花期長達32個月

現場直擊 ●乘港鐵往中環約43分鐘 大水坑站屬港鐵屯馬綫分站之一，位於馬鞍山路中央地面，大堂位於地面，月台設於大堂之上，以行人隧道連接附近的住宅。現時往中環預計車程約43分鐘，日後沙中綫全面啟用後，往返港島區將更為便捷。 ●海濱長廊附多項消閒設施 錦駿苑位置靠近全長約3.2公里的海濱長廊，是沙田區內第二條大型海濱長廊，前臨沙田海，遠眺八仙嶺景致。長廊內的康樂設施包括有行人徑連緩跑徑、太極場、足健徑、長者健身園地、狗公園，以及不同年齡組別的兒童而設的兒童遊樂場等。 ●巴士總站設通宵巴士 錦駿苑對開有專綫小巴和巴士前往多區，至於最近的巴士總站在附近居屋富安花園，相距步程約10餘分鐘，備有巴士往返尖東、金鐘、荃灣西、觀塘、樂富及機場。另有通宵巴士往返紅磡，途經尖沙嘴、佐敦、旺角及太子等地點。 ●10分鐘到錦泰商場 最鄰近錦駿苑的商場為錦泰商場，樓高2層，在去年底剛完成翻新，商場內附設有街市、食肆和超級市場等民生店鋪，並有郵局和便利店等，由屋苑出發，穿過大水坑站的行人隧道，步程約10分鐘。