星島日報

公屋擬按機制加租9.66% 每戶平均加約200元

2020-06-23 16:22
公屋擬按機制加租9.66%。 資料圖片
公屋擬按機制加租9.66%。 資料圖片

房委會完成兩年一度的租金檢討,消息指今年公屋租戶按機制加租9.66%,9月1日生效。若以2019年12月的平均每月租金為2072港元計算,平均上調金額約為200元。房委會研究會否提供寬免。

在公屋租金調整機制中,當局會每兩年檢討公屋租金一次,並須按兩個期間的收入指數變動,調整公屋租金。據悉,房委會根據《房屋條例》,於2020年進行公屋租金檢討。按有關機制,參考2017年的公屋租戶家庭每月平均收入,為$22,631,與2019年住戶收入比較,為$24,817,上升了9.66%,即房委會今年將按機制加租9.66%。

截至去年12月,全港共有77.9萬戶公屋租戶,近8成為繳交正常租金租戶、14%為綜援戶、4%為繳交額外租金的「富戶」、及2%在租金援助計劃的租戶。去年12月公屋租金介乎443元至5159元,若加租9.66%,加租後要多交的金額介乎42元至498元。如以平均每月租金2072元計算,每戶平均上調金額為約200元。

公屋擬按機制加租9.66%。 資料圖片
公屋擬按機制加租9.66%。 資料圖片

據了解,新租金將在今年9月1日起生效,立法會房屋事務委員會和房委會資助房屋小組下月會開會討論,同時考慮會否提供特別紓困措施。據指,房委會表示,本港經濟前景變得越具挑戰性,但由於受法律約束,當局稱必須每兩年檢討公屋租金,若不按照既定機制調整租金,即並非依照《房屋條例》行事,但認為可在條例下,考慮是否提供租金寬免。

房委會今早宣布,為公屋租戶代繳下月份的租金,但不包括繳交額外租金的租戶。繳交一般租金或獲租金寬減的租戶無需繳付租金,約76萬租戶受惠。房委會指,如果租戶因受疫情影響未能及時交租,可申請暫緩發出遷出通知書,獲批租戶變相可於5月至10月期間暫緩交租。

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