【居屋2020】逾7000單位市值63折售 最平售123萬(附屋苑資料)

房委會將推售4個新居屋屋苑，分別為鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑、火炭彩禾苑及粉嶺皇后山山麗苑，涉及7047個單位，比上期多出至少約2000個，為復售居屋以來數量最多。當中最貴單位鑽石山啟翔苑售513萬元，最平單位則在粉嶺山麗苑，入場費只需123萬元。白表比例擬調高至6成。

新一期將以市價63折推售。其中鑽石山港鐵站旁的啟翔苑是今期新居屋唯一市區項目，940個單位，平均呎價大約9365元。

距離馬鐵大水坑站約數分鐘路程的馬鞍山錦駿苑平均呎價大約7754元；火炭禾彩禾苑平均呎價約7550元；今次規模最大的粉嶺皇后山山麗苑平均呎價約5443元。

居屋2020推售單位資料

項目	單位數目	面積（平方呎）	呎價(市值63折計算)	單位售價	預計落成日期
沙田彩禾苑	806	394-614	7550元	253萬-489萬元	2020年8月
粉嶺山麗苑	3222	278-451	5443元	123萬-272萬元	2021年11月
馬鞍山錦駿苑	2079	311-494	7784元	199萬-406萬元	2023年2月
鑽石山啟翔苑	940	295-502	9365元	229萬-513萬元	2023年5月

房委會擬今年7月接受申請、10月攪珠，明年3月開始揀樓。綠、白表申請者配額比例擬定為4比6。

入息及資產限額方面，單身申請人入息上限為33000元，資產限額為85萬元；二人或以上家庭入息限額66000元，資產限額為170萬元。

房委會將同期推出白居二計劃，配額將增至4500個。資助房屋小組下周一將開會討論新一期居屋的銷售詳情及白居二計劃。

建立時間：1840
更新時間：1930