SEA TO SKY開價　折實每呎15823元

長實將軍澳日出康城SEA TO SKY，剛公佈首批單位，涉及285伙，折實平均呎價15823元。長實執行董事趙國雄形容開價為「實得價」，對銷情有信心，定價參考市場、同系新盤及買家承接力，首批單位約有5%折讓，未來加推單位具加價空間，對於下半年樓市，認為疫情穩定，亦看不到有負面因素。另外，失業率比集團預期為好，對比沙士仍屬低水平，預期失業率約6%見頂後將回落；認為未來旅遊、零售業會漸恢復及復工。

對於近年有不少人移民，認為日日都有人移民，認為目前移民人士並不會輕易放售單位。被問及延期推盤，趙國雄續指，4至5月疫情高峰時期，政府並不想人群聚集，推出不同限制，而作為發展商為配合政府政策，並顧及健康考慮，因而延遲推盤。

長實地產投資董事郭子威表示，認為放寬限聚令對推盤有幫助。明日下午2時開放示範單位及收票。4房戶惜售，僅推出10伙戶，示範單位將會定時進行清潔。另外，康城居民可享210天付款方法。

長實高級營業經理楊桂玲表示，首批包括1座涉191伙，2座涉94伙，戶型涵蓋2房至4房，當中2房戶提供160伙，3房戶涉115伙，4房戶採惜售策略，僅推出10伙戶。

價單定價由803.5萬至2330.2萬，呎價由17059元至22587元，兩房戶最高即供優惠達樓價20%，建築期付款則為17%折扣。3房及4房額外提供升級置業優惠2%，即供最高享22%折扣優惠，建築期付款計畫19%折扣。同時提供樓價85%一按及30%二按。折實價642.8萬至1817.6萬，呎價約13648元至17618元，最平為1座5樓G室，面積471方呎，屬2房戶，折實價642.8萬，呎價13648元。