SEA TO SKY开价 折实每尺15823元

2020-06-18 13:23
SEA TO SKY开价,折实尺价15823元。
SEA TO SKY开价,折实尺价15823元。

长实将军澳日出康城SEA TO SKY,刚公布首批单位,涉及285伙,折实平均尺价15823元。长实执行董事赵国雄形容开价为「实得价」,对销情有信心,定价参考市场、同系新盘及买家承接力,首批单位约有5%折让,未来加推单位具加价空间,对于下半年楼市,认为疫情稳定,亦看不到有负面因素。另外,失业率比集团预期为好,对比沙士仍属低水平,预期失业率约6%见顶后将回落;认为未来旅游、零售业会渐恢复及复工。

对于近年有不少人移民,认为日日都有人移民,认为目前移民人士并不会轻易放售单位。被问及延期推盘,赵国雄续指,4至5月疫情高峰时期,政府并不想人群聚集,推出不同限制,而作为发展商为配合政府政策,并顾及健康考虑,因而延迟推盘。

长实地产投资董事郭子威表示,认为放宽限聚令对推盘有帮助。明日下午2时开放示范单位及收票。4房户惜售,仅推出10伙户,示范单位将会定时进行清洁。另外,康城居民可享210天付款方法。

长实高级营业经理杨桂玲表示,首批包括1座涉191伙,2座涉94伙,户型涵盖2房至4房,当中2房户提供160伙,3房户涉115伙,4房户采惜售策略,仅推出10伙户。

价单定价由803.5万至2330.2万,尺价由17059元至22587元,两房户最高即供优惠达楼价20%,建筑期付款则为17%折扣。3房及4房额外提供升级置业优惠2%,即供最高享22%折扣优惠,建筑期付款计画19%折扣。同时提供楼价85%一按及30%二按。折实价642.8万至1817.6万,尺价约13648元至17618元,最平为1座5楼G室,面积471方尺,属2房户,折实价642.8万,尺价13648元。



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