星島日報

SEA TO SKY開價 折實每呎15823元

2020-06-18 13:23
SEA TO SKY開價,折實呎價15823元。
SEA TO SKY開價,折實呎價15823元。

長實將軍澳日出康城SEA TO SKY,剛公佈首批單位,涉及285伙,折實平均呎價15823元。長實執行董事趙國雄形容開價為「實得價」,對銷情有信心,定價參考市場、同系新盤及買家承接力,首批單位約有5%折讓,未來加推單位具加價空間,對於下半年樓市,認為疫情穩定,亦看不到有負面因素。另外,失業率比集團預期為好,對比沙士仍屬低水平,預期失業率約6%見頂後將回落;認為未來旅遊、零售業會漸恢復及復工。

對於近年有不少人移民,認為日日都有人移民,認為目前移民人士並不會輕易放售單位。被問及延期推盤,趙國雄續指,4至5月疫情高峰時期,政府並不想人群聚集,推出不同限制,而作為發展商為配合政府政策,並顧及健康考慮,因而延遲推盤。

長實地產投資董事郭子威表示,認為放寬限聚令對推盤有幫助。明日下午2時開放示範單位及收票。4房戶惜售,僅推出10伙戶,示範單位將會定時進行清潔。另外,康城居民可享210天付款方法。

長實高級營業經理楊桂玲表示,首批包括1座涉191伙,2座涉94伙,戶型涵蓋2房至4房,當中2房戶提供160伙,3房戶涉115伙,4房戶採惜售策略,僅推出10伙戶。

價單定價由803.5萬至2330.2萬,呎價由17059元至22587元,兩房戶最高即供優惠達樓價20%,建築期付款則為17%折扣。3房及4房額外提供升級置業優惠2%,即供最高享22%折扣優惠,建築期付款計畫19%折扣。同時提供樓價85%一按及30%二按。折實價642.8萬至1817.6萬,呎價約13648元至17618元,最平為1座5樓G室,面積471方呎,屬2房戶,折實價642.8萬,呎價13648元。



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