星島日報

【中上價屋苑直擊】譽‧港灣 鏡面拓展室內空間

2020-06-08 21:54
譽‧港灣8座高層A室,面積1035方呎,外連露台。
譽‧港灣8座高層A室,面積1035方呎,外連露台。


新蒲崗譽港灣是區內指標屋苑,基座設有商場,由項目步行數分鐘即達啟德站,交通方便。是次精選該屋苑的大戶放盤,4房1套間隔,實用面積1035方呎,向正南方,外望開揚啟德市景及少量海景,租金回報率約2.1厘。

譽‧港灣位於太子道東,5座物業共1159個單位,基座為商場Mikiki及住客會所,設施有動有靜,如室外及室內泳池、多用途宴會廳、健身室等。而商場內有日本超級市場、餐廳及零售店。項目附近有多條巴士及專綫小巴來往各區,而屋苑距離啟德站也只需數分鐘步程,輕鬆來往各區。

馬上走入譽港灣8座高層A室,實用面積1035方呎,為4房1套房設計。先經過玄關即可到達大廳,廳堂以日字形開則,客飯兩廳間隔分明,容易擺放傢俬,而廳外連接露台,外望開揚啟德市景及少量海景,視野開揚。單位內有4間房,全部間隔四正,設有大窗戶,其中有3房與廳堂方向一致。至於廚房地方寬闊落,備兩邊工作台,外連工作平台。

以上單位目前以2000萬放售,實用呎價約19324元,同類型單位市值租金約36000元,租金回報率約2.1厘。

廳堂空間闊落,易於放置家具。
廳堂空間闊落,易於放置家具。
房間家具及裝潢均以白色為主,簡潔明亮。
房間家具及裝潢均以白色為主,簡潔明亮。

單位共有4間房,均設大窗,方便賞景。
單位共有4間房,均設大窗,方便賞景。
浴室空間寬敞,淋浴及浴缸兼備。
浴室空間寬敞,淋浴及浴缸兼備。

廚房設備齊全,下廚空間充裕。
廚房設備齊全,下廚空間充裕。
單位坐向正南,外望啟德一帶市區景色,以及遠望海景。
單位坐向正南,外望啟德一帶市區景色,以及遠望海景。

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