皇后大道中九號意向1.05億

甲廈物業有價有市，部份業主亦趁勢放售。中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事黃海燕表示，中環皇后大道中九號低層04室，面積約2199方呎，意向呎價約4.8萬，涉及金額逾1.05億，現已交吉。黃氏指出，上址單位間隔方正，已備有來去水位，適合醫療或美容業進駐。

黃氏指，皇后大道中九號最高成交呎價曾達6.18萬，現時仍然冠絕全港分層商廈記錄，可見大廈質素及投資價值備受肯定，是次業主因應市況以吸引價出售，料可獲實力買家青睞購入作長線投資用途。黃氏續表示，項目同時以每平方呎約57元招租，月租約12.5萬元，適合各行各業進駐。

黃氏續稱，皇后大道中九號向來少有放盤，翻查資料，該廈對上一宗個案需追溯至2018年9月，當時成交呎價約5.5萬元；而今番業主叫價與2018年初錄得的成交呎價相若，該易手單位為中層全層，面積約13742方呎，成交呎價為4.8萬。