【中上價屋苑直擊】九龍塘嘉柏園 時尚品味型格居庭

2020-06-08 22:03
嘉柏園低層G室,面積531方呎。
嘉柏園低層G室,面積531方呎。

踏入夏季,又是家庭客搵盤高峰期,位處名校區內屋苑一向搶手。今次參觀九龍塘廣播道老牌屋苑嘉柏園,位處小學41校網,放盤向東南,實用面積500多方呎,2房設計,屋內採用工業風裝潢,設開放式廚房,租金回報率約3.1厘。

嘉柏園屬單幢式住宅,樓高6層,提供42個單位,實用面積由約517至1055方呎不等。屋苑位於廣播道,附近有廣播道花園,是居民的晨運及休憩地方,附近亦有巴士及小巴站,方便出入。物業另一賣點,必定是小學41校網,還有多所國際學校,由幼稚園至大學,多年來吸引實力用家。

物業每個樓層設有7伙,入屋參觀的單位,屬於低層G室,實用面積531方呎,大廳不設玄關,四正的內櫳用上大量木系元素布置,如大門、地板、百頁簾、茶几,以至開放式廚房廚櫃,各有不同深淺色調,增加層次感。

客廳天花裝有多盞射燈,廳內亦有3面大窗,光綫非常充足,餐桌椅用上銀灰色與木色,滲出工業風味道。戶主利用飯廳對出的一幅白色牆,貼上不少家庭照,時刻記錄生活一點一滴,方便日後回味。

單位不設窗台,地方更見用,主人房布置同樣簡約,一面牆壁改用文化石牆,與周邊平滑牆身形造對比,還備有衣櫃間,收納衣服及雜物。現時,單位連1個車位叫價1100萬,實用呎價約20716元,同類型市值租金約2.8萬,租金回報率約3.1厘。

廳內有不少工業風元素的裝潢,兩廳分明。
廳內有不少工業風元素的裝潢,兩廳分明。
主人房的一面牆壁改用文化石牆,與周邊平滑牆身形造對比。
主人房的一面牆壁改用文化石牆,與周邊平滑牆身形造對比。

浴室空間足夠設置淋浴間及浴缸。
浴室空間足夠設置淋浴間及浴缸。
開放式廚房設於大門一隅,備有曲尺形廚櫃。
開放式廚房設於大門一隅,備有曲尺形廚櫃。

嘉柏園位於九龍塘廣播道38號,提供42個單位。
嘉柏園位於九龍塘廣播道38號,提供42個單位。
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