6工廈擬改建公營房屋 房委會指研究年底陸續完成

2020-05-20 16:05
房委會正研究重建旗下6幢工廠大廈作公營房屋用途的可行性。 資料圖片
房委會正研究重建旗下6幢工廠大廈作公營房屋用途的可行性。 資料圖片

房委會正研究重建旗下6幢工廠大廈作公營房屋用途的可行性。現時該等工廈約有3300個租戶,而工廈單位的出租率高達98%。議員吳永嘉關注研究的最新進度及預計完成日期。運輸及房屋局表示,房委會工廠大廈改作公營房屋發展的研究,會在今年底陸續完成,並會適時公布研究結果及可建單位數量。

運輸及房屋局局長陳帆回應質詢時表示,由於該6個工廈位處工業/工貿地區,部門須進行相關技術評估,以確定這些土地是否適合作住宅用途,並須根據《城市規劃條例》進行土地改劃程序,才可進行公營房屋發展。房委會轄下工廈合共提供約8200個單位,總室內樓面面積約為202 000平方米,現時租用率約為98%,約有3300個租戶。

陳帆指,面對房屋土地供應緊絀,政府一直積極在不同地區覓地作公營房屋發展。若有土地適合發展公營房屋,無論地盤面積大小都會考慮,並會按最具效益和可持續發展的原則興建公營房屋。

運房局指,房委會的研究,專注重建方案,不包括檢視輕工業對工廈單位需求,或重建對工廈租金水平影響。

房委會自去年10月至今,收到約40個工廈單位租戶查詢重建安排,按以往清拆轄下工廈做法,一般會提前18個月通知受影響租戶,亦會在清拆前結加租,及向租戶發放特惠津貼,以協助他們搬遷或結業。

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