6工廈擬改建公營房屋 房委會指研究年底陸續完成

房委會正研究重建旗下6幢工廠大廈作公營房屋用途的可行性。現時該等工廈約有3300個租戶，而工廈單位的出租率高達98%。議員吳永嘉關注研究的最新進度及預計完成日期。運輸及房屋局表示，房委會工廠大廈改作公營房屋發展的研究，會在今年底陸續完成，並會適時公布研究結果及可建單位數量。

運輸及房屋局局長陳帆回應質詢時表示，由於該6個工廈位處工業／工貿地區，部門須進行相關技術評估，以確定這些土地是否適合作住宅用途，並須根據《城市規劃條例》進行土地改劃程序，才可進行公營房屋發展。房委會轄下工廈合共提供約8200個單位，總室內樓面面積約為202 000平方米，現時租用率約為98%，約有3300個租戶。

陳帆指，面對房屋土地供應緊絀，政府一直積極在不同地區覓地作公營房屋發展。若有土地適合發展公營房屋，無論地盤面積大小都會考慮，並會按最具效益和可持續發展的原則興建公營房屋。

運房局指，房委會的研究，專注重建方案，不包括檢視輕工業對工廈單位需求，或重建對工廈租金水平影響。

房委會自去年10月至今，收到約40個工廈單位租戶查詢重建安排，按以往清拆轄下工廈做法，一般會提前18個月通知受影響租戶，亦會在清拆前結加租，及向租戶發放特惠津貼，以協助他們搬遷或結業。