星島日報

業主會反對劏房租管 指或致供求失衡

2020-01-16 11:10

本港房屋問題一直備受關注。政府研究推行「劏房」租務管制,全港關注劏房平台成員賴建國表示歡迎,形容社會對措施「望穿秋水」,對於政府將試行為輪候公屋超過3年的住戶提供現金津貼,他則建議改為支付租住單位和公屋租金間的差價。香港業主會會長佘慶雲則明言反對「劏房」租管,指租管違背自由經濟體系,只會減少劏房供應,反而令供求失衡。

對於試行為輪候公屋超過3年的住戶提供現金津貼,賴建國出席一個電台節目時說,歡迎該項新措施,又引述調查指,關愛基金早前的生活津貼相當於租津,調查發現領取該筆津貼的住戶沒被額外加租,相信租金津貼都不一定導致加租。

對於「劏房」租務管制,他擔心政府難界定何為「劏房」,反對用租金定義是否劏房,因金額可以變動,建議用樓齡來界定。他又建議政府試行自願管制,為業主裝修,改善劏房環境,再指定業主在一定年期內以合理租金出租單位。

佘慶雲直言反對租管,指租管只針對劏房,會對劏房業主和租戶不公平,又指業主有機會因為租管而不再分間單位,變相減少劏房供應,又指無良業主可能因為租金津貼而加租。

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