星岛日报

业主会反对劏房租管 指或致供求失衡

2020-01-16 11:10

本港房屋问题一直备受关注。政府研究推行「劏房」租务管制,全港关注劏房平台成员赖建国表示欢迎,形容社会对措施「望穿秋水」,对于政府将试行为轮候公屋超过3年的住户提供现金津贴,他则建议改为支付租住单位和公屋租金间的差价。香港业主会会长佘庆云则明言反对「劏房」租管,指租管违背自由经济体系,只会减少劏房供应,反而令供求失衡。

对于试行为轮候公屋超过3年的住户提供现金津贴,赖建国出席一个电台节目时说,欢迎该项新措施,又引述调查指,关爱基金早前的生活津贴相当于租津,调查发现领取该笔津贴的住户没被额外加租,相信租金津贴都不一定导致加租。

对于「劏房」租务管制,他担心政府难界定何为「劏房」,反对用租金定义是否劏房,因金额可以变动,建议用楼龄来界定。他又建议政府试行自愿管制,为业主装修,改善劏房环境,再指定业主在一定年期内以合理租金出租单位。

佘庆云直言反对租管,指租管只针对劏房,会对劏房业主和租户不公平,又指业主有机会因为租管而不再分间单位,变相减少劏房供应,又指无良业主可能因为租金津贴而加租。

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