美聯:明年樓價料止跌回穩

美聯住宅行政總裁布少明稱，受多項利淡因素夾擊，令樓價於年中高位回落，惟貿戰及社運於近期稍放緩，市場剛需強勁及資金充裕，料明年樓價有力止跌回升，上升幅度約5%。

布少明指，回顧今年樓市表現，一手全年註冊量約2.1萬宗，較去年15730宗高約33.5%，創過去15年新高；至於二手市場方面，料全年錄4.13萬宗，較去年的43288宗下跌約4.6%，則為3年以來低位樓市；另外，樓價受社運及貿戰等負面因素拖累，自年中起回落，惟全年仍錄約3%升幅。

展望來年樓市表現，布氏稱，社會運動於近期有減退現象，對樓市有一定支持，就市場剛需強勁及資金充裕，料明年樓價有力止跌回升，幅度約5%，料中細價樓及超豪宅最受惠，並料發展商以低市價推盤。

美聯首席分析師劉嘉輝指，雖然近期失業率持續上升，惟本港大部分業主沽貨壓力不大，加上今年樓價調整幅度亦較去年較低，證明本港經濟基礎良好。