【截標】港鐵黃竹坑4期發展項目截收6份標書

港鐵黃竹坑站4期發展項目今日截標，該公司公布共接獲6份標書。入標發展商及財團包括長實、新地、恒基、鷹君獨資入標；及嘉里建設、信和置業及太古地產以合資形式入標，華懋集團則夥拍中國海外及會德豐地產以合資形式競投。

整個發展項目位於黃竹坑站發展項目的東南面，毗鄰港鐵站，提供2座住宅大廈，涉及不多於800伙，當中住宅樓面為逾63.8萬方呎，並預計於2025年落成。項目於早前共收38份發展意向書，為港鐵推出項目歷來所收意向書次高。

據悉，4期的補地價金額逾67.57億，每方呎約10587元，暫為黃竹坑站已推出期數當中最高。是次招標條款，除補地價及固定分紅比例約25%外，並須以價高者得的「一口價」決定勝負。

綜合業界估值指，連同補地價金額，該地皮估值約95億至127億，樓面呎價約1.5萬至2萬。