【收市總結】本地地產股領漲 恒指收近一個月高位

行政長官林鄭月娥任內第三份《施政報告》出爐，於土地及房屋政策方面大幅著墨，其中政府以協助首次置業人士，放寬按揭保險計劃為城中熱話，刺激本地地產股領漲大市。恒指走勢波動，反覆向上，高低位分別見過26698及26432，終收造26664，走高160點，創近一個月高位；國指亦向上，收造10532，上升32點；成交823億元。 內地股市先升後回軟。上證指數連續第二日走軟，三千大關得而復失，收報2978，下跌0.41%；深成指數收報9642，下降0.31%；兩市成交合計縮減至4234億元人民幣。 特首林鄭月娥在《施政報告》稱，計劃放寬按揭貸款上限，另外亦提出運用《收回土地條例》，收回三類私人土地作百分百公營房屋及相關設施發展，包括公屋、綠置居、居屋及港人首置上車盤，推動本港地產股表現奪目。新世界(00017)漲4.06%，收報10.76元，為升幅最大藍籌股；新地(00016)揚2.95%，收報115.2元；恒地(00012)升2.82%，收報38.25元；長實(01113)升2.58%，收報53.65元；信置(00083)升2%，收報12.26元。此外，美聯集團(01200)飆14.14%，收報1.13元；旗下美聯工商舖(00459)抽高6.67%，收報0.128元。 另外，港府將加快落實《鐵路發展策略2014》提出的項目，未來一年邀請港鐵(00066)就東涌線延線、屯門南延線及北環線展開詳細規劃和設計，推進三個鐵路項目早日動工，港鐵股價急彈2.86%，收報44.95元。 藍籌股方面，太古地產(01972)彈4.7%，收報24.5元；領展(00823)漲2.87%，收報84.35元；友邦(01299)升1.83%，收報75.05元；中銀香港(02388)升1.53%，收報26.6元；騰訊(00700)升0.67%，收報331元。相反，資源股表現欠佳，神華(01088)挫2.75%，收報15.58元，為跌幅最大藍籌股；中石油(00857)跌0.73%，收報4.08元：中石化(00386)降0.43%，收報4.64元。 富昌證券聯席董事譚朗蔚表示，施政報告主要聚焦於房地產政策上，午後顯著反映於本地地產股股價，有關政策可能令約400萬元的單位從此絕跡，並逐步提振香港樓市，有利於地產商發展，形成相關板塊「價量齊升」的現象。至於恒指方面，他分析指，以9月4日的大陽燭作參考，現時大市已於其陽燭頂的水平(約26500)企穩，下一站目標可上望至27300關口，若再升穿上述關口，指數將可開展下一個升浪。(sl)