「土地監察」倡挪用軍事地建屋 減石崗機場航道釋放土地

社會氣氛持續緊張，有評論認為要通過解決土地房屋問題疏導民怨，智庫「土地監察」表示，除了要解決政治問題，認為特區及中央政府應考慮近日情況，重新考慮釋出部份軍事用地興建房屋。

「土地監察」主席李永達指，以石崗機場為例，現時因應航道，圍繞機場2600公頃用地都有高度限制。他指當局可研究釋出部份航道，從而放寬附近土地高度限制。此外，他亦指為增加可使用的市區土地，如可行的話，中央政府可將部份位於市區用地交給特區政府盡快開發，可在發展房屋之餘，改善市區基建。可考慮的用地包括柯士甸道槍會山軍營，或九龍塘奥士本軍營等。

如中央政府應為仍有軍事用地需要，｢土地監察」認為另一方案是考慮以較偏遠的新界土地作交換，相信會是一個較可行及實際的做法。立法會議員涂謹申指，釋出軍事土地可解香港燃眉之急，亦是一個較快可見效的做法。

此外，「土地監察」亦提出將一成預留作興建丁屋用途的鄉村式發展地帶釋出興建房屋，以上約100公頃的用地如以4倍地積比建屋，都可提20至30萬人居住，但亦不會對丁屋興建有太大影響，因按現時丁屋每年獲批的數字推算，至2047年仍未會用盡900多公頃的鄉村式發展地帶。

至於近日經常提及以《收回土地條例》建屋，李永達指其實此是新發展區的標準做法，但在新發展區外政府就甚少引用，認為政府應「大小通吃」，如進行規劃後有可利用的土地，亦應加大力度使用。