9月樓宇買賣登記錄4091宗 創今年新低

根據土地註冊處數據所得，9月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄4,091宗及363.79億，按月跌20.7%及14.3%。宗數創2018年12月3038宗後9個月新低，金額創2016年7月份361.13億後逾3年按月新低。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，9月整體樓市銷情明顯改善，有買家趁低吸納，發展商亦開始推售樓盤，相信10月登記數字會略為回升。

按季方面，今年第三季錄15630宗及1327.98億，按季跌41.0%及42.5%，齊創2018年第四季12365宗1319.05億後3個季度新低。

一手私人住宅方面，9月錄1311宗及117.63億，按月升7.5%及跌7.9%。宗數連續2個月企穩1200宗。金額為2018年12月113.3億後9個月新低。由於新盤開售以中小型上車盤為主，以致整體登記量升價跌。而第三季共錄4,311宗及416.98億，按季跌38.7%及44.4%。金額為2016年首季165.72億後14個季度新低，宗數為2018年第四季3418宗後3個季度新低。

至於首9個月，一手登記暫錄16592宗，總值1775.25億。宗數升穿2018年全年的15458宗，暫時上升7.3%，金額暫較2018年全年的2255.46億，少21.3%。

二手私人住宅9月錄1990宗及153.33億，按月跌25.1%及33.4%，齊創今年新低。二手買賣宗數連跌5個月，由今年高位連跌六成，更相隔8個月後再次跌穿2000宗低水平。第三季二手共錄7456宗及643.31億，按季下跌40.1%及46.5%，宗數創2018年第四季5159宗後3個季度新低。