啟德商業地截標 至少收5份標書

數月前被高銀金融撻訂的啟德4C區4號商業地重新招標，今日中午12時截標，記者現場所見，最少錄5份入標，包括鷹君、長實、新地、信置及華置，其中長實及華置代表稱，以獨資方式入標。

該地皮鄰近郵輪碼頭，且臨海坐擁維港海景，指定作非工業（不包括住宅、倉庫及加油站但包括酒店）用途，項目佔地約11.5萬方呎，地積比率約7.5倍，最低及最高可建樓面面積約51.7萬及86.3萬方呎，同時有30%至50%的樓面須用作酒店用途，涉及約26萬至43萬方呎。

事實上，高銀金融曾於19年5月約111.2447億奪該地皮，每呎地價約12888元，呎價創東九龍商業地新高，其後於6月撻訂棄標，2500萬按金亦被全數沒收。

綜合業界現時估值約70.7億至82億，相當於樓面呎價約8200元至9500元，相對5月批出的每呎地價下跌約26%至36%，料發展商出價將會更加保守。