愉景新城連環錄減價成交

二手減價承接個案增加，美聯物業首席聯席區域經理梁仲維稱，荃灣愉景新城7座中層D室，面積610方呎，3房套間隔，業主月前開價888萬放盤，雙方議價後，減21.2萬，以866.8萬成交，呎價14210元。原業主於2010年10月以379萬購入，獲利487.8萬元，升值1.29倍。

一名區內客以866.8萬承接3房套，較原先叫價減逾20萬元。另一售出單位為2房戶，獲區內客以630萬元承接，較今年同類單位樓價高位約745萬元，回落約15%。

梁仲維稱，另一成交為屋苑6座中層F室，面積485方呎，2房間隔，買家為區內客，雙方議價後以630萬成交，呎價12990元。原業主於2000年1月以250萬購入，賺380萬，升值1.52倍。