沙田第一城590萬沽

二手市場議價幅度曠闊，吸引買家積極睇樓入市。世紀21奇豐物業高級分行經理李嘉文稱，沙田第一城10座中層H室，面積327方呎，2房間隔，座向東北望開揚河景。單位放盤3個月，叫價680萬，減價90萬或13.2%，以590萬沽出，呎價18043元，屬市價。原業主於2011年7月以235萬購入，持貨8年，獲利355萬，單位升值1.5倍。