二手居屋買賣登記269宗創9個月新低

二手居屋買賣登記269宗創9個月新低

綜合土地註冊處及中原地產研究部資料顯示，2019年8月的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得269宗，總值14.82億，按月分別跌18.7%及18.8%。宗數為2018年11月215宗後的九個月新低，金額為今年2月錄14.65億後的六個月新低。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，數字反映受到中美貿易戰影響，整體經濟不明朗，樓市調整放緩，市民的上車意欲謹慎，以致二手居屋交投回落，宗數連續四個月累跌60.8%。8月中新居屋攪珠後的影響，將於9月的登記數字才開始反映。

金額分類方面，2019年8月份價值300萬或以下的二手居屋買賣跌幅最多，錄5宗，按月回落50%。至於登記金額最高的個案為青衣偉景花園5座高層D室，成交價925萬。其次是大圍富嘉花園2座高層A室，錄830萬。第三高是荃灣寶石大廈1座高層F室，以821萬售出。

登記量最多為九龍灣麗晶花園及沙田穗禾苑各錄10宗買賣登記，並列榜首，分別總值5836.5萬及4924.8萬。屯門兆康苑及黃大仙天馬苑，則各有6宗，總值2872萬及2870.0萬。