二手居屋买卖登记269宗创9个月新低

二手居屋买卖登记269宗创9个月新低

综合土地注册处及中原地产研究部资料显示，2019年8月的二手居屋买卖合约登记(包括居屋自由市场及第二市场)录得269宗，总值14.82亿，按月分别跌18.7%及18.8%。宗数为2018年11月215宗后的九个月新低，金额为今年2月录14.65亿后的六个月新低。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指，数字反映受到中美贸易战影响，整体经济不明朗，楼市调整放缓，市民的上车意欲谨慎，以致二手居屋交投回落，宗数连续四个月累跌60.8%。8月中新居屋搅珠后的影响，将于9月的登记数字才开始反映。

金额分类方面，2019年8月份价值300万或以下的二手居屋买卖跌幅最多，录5宗，按月回落50%。至于登记金额最高的个案为青衣伟景花园5座高层D室，成交价925万。其次是大围富嘉花园2座高层A室，录830万。第三高是荃湾宝石大厦1座高层F室，以821万售出。

登记量最多为九龙湾丽晶花园及沙田穗禾苑各录10宗买卖登记，并列榜首，分别总值5836.5万及4924.8万。屯门兆康苑及黄大仙天马苑，则各有6宗，总值2872万及2870.0万。