維港灣連錄3宗低市價一成買賣

後市未見明朗，大角咀奧運站維港灣連錄業主減價10%至15%沽貨少賺離場個案，代理表示，該3宗買賣均低市價一成。

美聯物業區域聯席董事盧麗嘉稱，該行早前一連3天，每天各促成1宗維港灣二手買賣，均位於屋苑2座，其中低層C室，面積647方呎，業主7月開價1580萬，累減242萬，以1338萬沽出，呎價20680元。原業主於2010年6月以590萬購入，賺748萬，升值1.3倍。

第2宗成交為2座高層B室，面積654方呎，業主開價1600萬，累減250萬或15%，成交價1350萬，呎價20642元。原業主於2005年2月以419.38萬購入，獲利930.62萬，升值逾2.2倍。

第3宗同為 2座高層B室，同面積，業主開價1500萬，以1345萬成交，減價155萬，減幅一成，呎價20566元。原業主於2012年以840萬購入，賺505萬，升幅60%。

她指，同類單位現時普遍叫價已由1500萬至1600萬，調低至平均叫價1400萬。