【維港會】《多啦A夢》大雄家最貴？日本卡通「主角的家」房價大比拼

相信《蠟筆小新》、《櫻桃小丸子》、《多啦A夢》3套卡通片是不少港人的童年回憶，不過大家看卡通時有沒有留意主角的家？日本有網絡作家就忽發其想，研究上述三套卡通片中主角的家現實中值多少錢，特意請專家分析「主角的家」的格局及大約面積，畫下平面圖，再請專家估值。經分析後發現，最便宜的是小丸子的家，而最貴的竟然是大雄的家。

小丸子一家居住在靜岡市清水區，為一層式日式傳統住宅，約有96平方米（約1033呎），擁有私人庭院，是3個家中最大的一個。

小新的家約有90平方米（約969呎），位於埼玉縣春日部的兩層獨立別墅，屬於東京近郊，算是樓價高的地段，而小新家裏亦有不少奢侈的家具。

大雄的家位於東京都練馬區月見台，屬日式木構二層住宅，連同庭院共有92平方米（約990呎）。

不動產鑑定專家藤田勝寛為3個「主角的家」估值，發現全部「建築物價值」只得0円。藤田解釋是因為3個家的樓齡都在20年以上。日本不動產業界中，只要是超過20年的住宅，其價值均視為0。不過，3位主角的家位於日本不同地區，土地價格故有所不同。

若計算拆屋轉手土地的「房地產價值」，雖然小丸子的家面積最大，但樓價卻最低，只有1,540萬円（約$116萬），第二名是小新的家，值2,160萬円（約$162萬），房價最高的是大雄家，為6,412萬円（約$481萬）。