會德豐財團逾127億奪啟德地 每呎1.18萬跑道區新低

近期政治事件持續發酵，直接影響樓市氣氛，上周截標的啟德4A區1號住宅地，由會德豐地產、嘉華及中國海外以127.398億，力壓其餘3家財團奪標，每呎樓面地價約11842元，低於市場估值下限，屬政府推售跑道區地皮以來呎價最低，同時較毗鄰的4B區1號地皮，於今年3月以每呎樓面13701元批出，下跌13.5%。

財團表示，啟德原機場跑道區內的地皮，地盤位置臨海，大部分單位均東九龍CBD2核心商業區海景，是市區罕貴的優質地，看好區內前景。

據資料顯示，該地皮位處跑道中段，享內港海景，地皮面積約17.6368萬方呎，以地積比約6倍發展，可建樓面高達約107.584萬方呎，屬跑道區目前推出規模最大住宅地之一，指定作私人住宅用途。