会德丰财团逾127亿夺启德地 每尺1.18万跑道区新低

近期政治事件持续发酵，直接影响楼市气氛，上周截标的启德4A区1号住宅地，由会德丰地产、嘉华及中国海外以127.398亿，力压其馀3家财团夺标，每尺楼面地价约11842元，低于市场估值下限，属政府推售跑道区地皮以来尺价最低，同时较毗邻的4B区1号地皮，于今年3月以每尺楼面13701元批出，下跌13.5%。

财团表示，启德原机场跑道区内的地皮，地盘位置临海，大部分单位均东九龙CBD2核心商业区海景，是市区罕贵的优质地，看好区内前景。

据资料显示，该地皮位处跑道中段，享内港海景，地皮面积约17.6368万方尺，以地积比约6倍发展，可建楼面高达约107.584万方尺，属跑道区目前推出规模最大住宅地之一，指定作私人住宅用途。