高力國際：料下半年中小型單位樓價跌4%

高力國際指，今年上半年樓市需求持續強勁，逆市造好，成交量高達20657宗，按季增加49%，成交量屬2012年第3季後的最高一季。展望下半年樓市會因中美貿易談判未明，及社會政局不穩因素影響，投資環境變得審慎，料物業市場整體升幅輕微，樓市交投亦會有所放緩。

高力國際香港估價及諮詢服務高級董事石峰指，未來半年隨著銀行重組貸款成本和整體交投減少，預料住宅市場會出現溫和調整，長遠而言，低息環境及資金流動性增加將為樓市帶來支持，加上土地供應短缺和需求強勁仍會刺激樓價上升。預計中小型住宅下半年樓價回落約4%，而全年則有6%升幅。

高力國際亦預料下半年寫字樓市場會持續疲弱，下半年整體租金將按年下降1.3%，一線零售商鋪租金會保持平穩。