高力国际：料下半年中小型单位楼价跌4%

高力国际指，今年上半年楼市需求持续强劲，逆市造好，成交量高达20657宗，按季增加49%，成交量属2012年第3季后的最高一季。展望下半年楼市会因中美贸易谈判未明，及社会政局不稳因素影响，投资环境变得审慎，料物业市场整体升幅轻微，楼市交投亦会有所放缓。

高力国际香港估价及谘询服务高级董事石峰指，未来半年随著银行重组贷款成本和整体交投减少，预料住宅市场会出现温和调整，长远而言，低息环境及资金流动性增加将为楼市带来支持，加上土地供应短缺和需求强劲仍会刺激楼价上升。预计中小型住宅下半年楼价回落约4%，而全年则有6%升幅。

高力国际亦预料下半年写字楼市场会持续疲弱，下半年整体租金将按年下降1.3%，一线零售商铺租金会保持平稳。