曾鈺成談發展新區 指基建應先行

民建聯執委會常委梁熙主持網上節目《俾我兩分鐘》，最新邀請立法會前主席、民建聯會務顧問曾鈺成，就解決房屋難題指點迷津。曾鈺成提出管治者應持「基建先行」的原則，即有了基建，市民才入住「新發展區」，並質疑政府目前規劃格局不夠大，表現弱了。

曾鈺成表示，「基建先行」原則早在土地專責小組已討論過，有專家亦認同該做法。他認為，政府不應該等到人口足夠才開始在新發展區興建鐵路等基建，質疑：「沒有鐵路我又如何進去呢？」

對於梁熙提到他曾做測試，早上七點從屯門出發，乘巴士去中環上班，估計香港每日有過百萬人要這樣上班，若要準時，需提早兩小時出門口最穩陣。曾鈺成直言，管治者應該「逢山開路、遇水架橋」，但自回歸後，政府在處理土地開發、房屋供應，以及城市規劃方面表現弱了。

談及「新發展區」與「新市鎮」的區別，曾鈺成就舉荃灣及沙田為例，認為回歸前的新市鎮整體規劃涉及數十平方公里，規劃空間更大兼全面，涵蓋住宅、商業及工業土地，可讓幾十萬人口居住。目前的「新發展區」例如洪水橋，雖同樣有規劃，例如多少土地拿來起公屋、給私人發展商、興建公共設施及基建等，但格局相比新市鎮更小。他感歎新市鎮是成功的，不過回歸後就沒有了。