曾钰成谈发展新区 指基建应先行

民建联执委会常委梁熙主持网上节目《俾我两分钟》，最新邀请立法会前主席、民建联会务顾问曾钰成，就解决房屋难题指点迷津。曾钰成提出管治者应持「基建先行」的原则，即有了基建，市民才入住「新发展区」，并质疑政府目前规划格局不够大，表现弱了。

曾钰成表示，「基建先行」原则早在土地专责小组已讨论过，有专家亦认同该做法。他认为，政府不应该等到人口足够才开始在新发展区兴建铁路等基建，质疑：「没有铁路我又如何进去呢？」

对于梁熙提到他曾做测试，早上七点从屯门出发，乘巴士去中环上班，估计香港每日有过百万人要这样上班，若要准时，需提早两小时出门口最稳阵。曾钰成直言，管治者应该「逢山开路、遇水架桥」，但自回归后，政府在处理土地开发、房屋供应，以及城市规划方面表现弱了。

谈及「新发展区」与「新市镇」的区别，曾钰成就举荃湾及沙田为例，认为回归前的新市镇整体规划涉及数十平方公里，规划空间更大兼全面，涵盖住宅、商业及工业土地，可让几十万人口居住。目前的「新发展区」例如洪水桥，虽同样有规划，例如多少土地拿来起公屋、给私人发展商、兴建公共设施及基建等，但格局相比新市镇更小。他感叹新市镇是成功的，不过回归后就没有了。