樓市趨穩 明年「拿地」好時機
保利置業在港發展房地產多年，旗下最新與華潤置地（海外）合作的啟德澐璟亦取得不俗銷情。保利置業孔建表示，樓市在多項利好因素帶動，加上減息周期持續影響下，將進一步提升買家入市意欲，有利整體樓市交投量，料新一年樓市將平穩發展，集團仍看好本港未來樓市發展，樓價於過去3年已累積一定跌幅，認為來年是拿地的好時機。保利置業（香港）副總經理孔建接受本報專訪時表示，美聯儲局宣布減息，並啟動了自2020年3月以來首個減息周期，本港最優惠利率亦跟隨調低，為樓市帶來振奮的作用。隨着供樓利息下降，申請按揭的入息門檻亦隨之降低。在減息周期下，息口將持續往下調，將進一步提升買家的入市意欲。料樓市明年平穩發展 孔建續指
2024-12-09 00:00:00
滙都連環沽特色戶 每呎見1.25萬
發展商加快旗下新盤餘貨銷售步伐，泛海國際發展元朗洪水橋大型住宅項目滙都銷情持續，昨日再連環售出連天台特色戶，呎價見1.25萬。項目於過去兩日共售約11伙，共套現逾5000萬，為成交量最多的新盤。共售11伙眾盤之冠 泛海國際集團執行董事關堡林表示，滙都昨日成交單位包括第2期滙都II的6座12樓B06室，面積348方呎，2房戶型單位，附連284方呎天台，單位以399.02萬售出，呎價11466元；而6座7樓A05室，面積445方呎，屬2房單位，就以437.5萬成交，單位呎價約9831元。 另第1期昨日亦售出2座12樓B02室特色戶，面積445方呎，屬2房戶，附設402方呎天台，以556.7
2024-12-09 00:00:00
君豪峰開拍價570萬低14%
鰂魚涌既是商業區，亦是傳統民生區，住宅受用家及投資者追捧，區內君豪峰一個單位，面積384方呎，開價570萬，低市價14%。環亞拍賣行發言人表示，鰂魚涌英皇道856號君豪峰11字樓P室連露台及工作平台，面積384方呎，開價570萬，較銀行估價660萬低14%，平均呎價14843元，將於12月17日（二）拍賣，同場共有62項物業可供競投。面積384方呎 君豪峰於2019年落成，該單位於2018年4月約950萬成交，當時買家將物業按予財務公司，近年斷供，淪為銀主盤，拍賣開價低於購入價，幅度40%。 該單位望山景及北角豪宅開揚景，大廳擁有小露台，房間亦設落地玻璃窗，屋內光潔亮麗，間隔四正，裝修
2024-12-09 00:00:00
龍豐花園 90年開售每呎1500元
鄰近港鐵上水站的龍豐花園，屬區內熱門上車屋苑之一，於1990年10月開售，平均每方呎售價約1500元，較大約一年前開售的同區新盤高約2%至4%。 由於上水當年缺乏大型新盤供應，市場累積大量購買力，該盤銷售成績相當理想，率先推出的A座及C座住宅，短短三日間已經售出約80%，發展商隨後於10月底推出最後一幢C座住宅發售，入場價逾54萬。 位於上水龍琛路33號的龍豐花園，由3座住宅組成，共有600個單位，面積介乎312方呎至502方呎，1991年7月開始入伙。 據物業代理資料顯示，該盤最近一宗成交為A座中高層8室，面積326方呎，2房戶，原先開價390萬放售，不足兩個星期以373萬易手，呎
2024-12-09 00:00:00
