北都改劃住宅申請 按年大減79%
近期在樓市疲弱下，連帶財團申請改劃住宅項目亦大受影響，本報統計顯示，今年首7個月僅有5個北部都會區項目申請改劃發展，涉及7863伙，創北都公布以來最少，對比去年同期18個項目、涉及37559伙私宅單位，按年勁減約79%。 政府早於2021年10月公布「北部都會區發展策略」，財團隨即紛紛申請改劃發展。據本報統計數據顯示，當時北都發展公布2個月已錄6宗申請，涉及13467伙。2022年首7個月亦有14個項目申請改劃發展、涉及36061伙；去年同期8個項目、涉及37559伙，創近年新高紀錄。而最新今年首7個月僅有5個北都項目申請改劃發展，涉及7863伙，創北都發展公布以來最少，對比去年同期更勁
2024-08-14 00:00:00
FINNIE今開價首批不少於30伙
宏安發展的鰂魚涌全新盤FINNIE積極部署推售，項目昨日首度展示示範單位，今日隨即公布首張價單，料短期內展開銷售程序，成為踏入8月後首個開價的全新項目。 FINNIE昨日首度展示示範單位，設有2個，包括1房及2房間隔。發展商隨即於今日正式公布首張價單，以項目總單位90伙計算，首批料推出不少於30伙，料月內可進行首輪銷售。料月內首輪銷售 項目上周上載樓書，項目共提供90伙，面積介乎223至626方呎，涵蓋1房至3房單位，全盤只有3個3房戶，其他均為1房及2房間隔。全盤共提供82個標準單位，面積由245至364方呎，涵蓋1房及2房戶，另有8伙特色戶，包括位於2樓、27及28樓的7伙連平台特
2024-08-14 00:00:00
市建九龍城項目首試分期付地價
市建局九龍城啟德道項目日前起邀請30財團入標，消息指，首次容許財團細分3期支付地價，首期入場費5000萬，第2期由財團自行出價競投，惟連同入場費不少於10億，第3期包括出價及釐定付款日期，除價高者得外，付款日期將成為勝負關鍵，另外日後賣樓收益達82.5億即須分紅30%。 九龍城啟德道/沙浦道發展項目於周一（12日）正式推出招標，其招標條款隨即曝光，市場消息透露，是次容許財團細分3期支付地價，首期為入場費「一口價」5000萬，第2期由財團自行出價競投，惟連同入場費不少於10億，需在21個工作天內繳交，至於第3期包括出價及釐定付款日期，但規定需在5年內付清；是次為該局首次推出分期支付地價。評
2024-08-14 00:00:00
PRINCE WESIDENCE首批呎租51元起
樓市前景仍有不穩定因素，有發展商因應市場變化，其士旗下何文田太子道西292號項目，昨正式命名為PRINCE WESIDENCE，部署全幢放租，周內會開放現樓示範單位及開始招租程序。其士物業發展部銷售及市場經理曾家進表示，招租金額由約1.6萬起，呎租由約51至約69元。涉及1至2房戶型 曾家進預計，首批推出項目四分一至一半單位招租，涉及1房至2房戶型單位，料能吸引鍾情傳統豪宅區及傳統校網的租戶。項目備有靈活選擇，租戶可選連傢私租住方案，更附設車位可供出租，暫時傾向以一年生約一年死約形式放租。 曾家進續稱，項目已獲批滿意紙，可即租即住。項目提供58伙，涵蓋1至4房，面積由329至2528方
2024-08-14 00:00:00
