北都改划住宅申请 按年大减79%
近期在楼市疲弱下，连带财团申请改划住宅项目亦大受影响，本报统计显示，今年首7个月仅有5个北部都会区项目申请改划发展，涉及7863伙，创北都公布以来最少，对比去年同期18个项目、涉及37559伙私宅单位，按年劲减约79%。 政府早于2021年10月公布「北部都会区发展策略」，财团随即纷纷申请改划发展。据本报统计数据显示，当时北都发展公布2个月已录6宗申请，涉及13467伙。2022年首7个月亦有14个项目申请改划发展、涉及36061伙；去年同期8个项目、涉及37559伙，创近年新高纪录。而最新今年首7个月仅有5个北都项目申请改划发展，涉及7863伙，创北都发展公布以来最少，对比去年同期更劲
2024-08-14 00:00:00
FINNIE今开价首批不少于30伙
宏安发展的鰂鱼涌全新盘FINNIE积极部署推售，项目昨日首度展示示范单位，今日随即公布首张价单，料短期内展开销售程序，成为踏入8月后首个开价的全新项目。 FINNIE昨日首度展示示范单位，设有2个，包括1房及2房间隔。发展商随即于今日正式公布首张价单，以项目总单位90伙计算，首批料推出不少于30伙，料月内可进行首轮销售。料月内首轮销售 项目上周上载楼书，项目共提供90伙，面积介乎223至626方尺，涵盖1房至3房单位，全盘只有3个3房户，其他均为1房及2房间隔。全盘共提供82个标准单位，面积由245至364方尺，涵盖1房及2房户，另有8伙特色户，包括位于2楼、27及28楼的7伙连平台特
2024-08-14 00:00:00
市建九龙城项目首试分期付地价
市建局九龙城启德道项目日前起邀请30财团入标，消息指，首次容许财团细分3期支付地价，首期入场费5000万，第2期由财团自行出价竞投，惟连同入场费不少于10亿，第3期包括出价及厘定付款日期，除价高者得外，付款日期将成为胜负关键，另外日后卖楼收益达82.5亿即须分红30%。 九龙城启德道/沙浦道发展项目于周一（12日）正式推出招标，其招标条款随即曝光，市场消息透露，是次容许财团细分3期支付地价，首期为入场费「一口价」5000万，第2期由财团自行出价竞投，惟连同入场费不少于10亿，需在21个工作天内缴交，至于第3期包括出价及厘定付款日期，但规定需在5年内付清；是次为该局首次推出分期支付地价。评
2024-08-14 00:00:00
PRINCE WESIDENCE首批尺租51元起
楼市前景仍有不稳定因素，有发展商因应市场变化，其士旗下何文田太子道西292号项目，昨正式命名为PRINCE WESIDENCE，部署全幢放租，周内会开放现楼示范单位及开始招租程序。其士物业发展部销售及市场经理曾家进表示，招租金额由约1.6万起，尺租由约51至约69元。涉及1至2房户型 曾家进预计，首批推出项目四分一至一半单位招租，涉及1房至2房户型单位，料能吸引锺情传统豪宅区及传统校网的租户。项目备有灵活选择，租户可选连家私租住方案，更附设车位可供出租，暂时倾向以一年生约一年死约形式放租。 曾家进续称，项目已获批满意纸，可即租即住。项目提供58伙，涵盖1至4房，面积由329至2528方
2024-08-14 00:00:00
