貨尾盤趁空檔 增優惠吸客
市場靜待全新項目，貨尾盤趁勢搶空檔推出並增優惠吸客，長實沙田九肚名日．九肚山限量推售6伙，售價大幅調低15%至17%，折實入場費1996萬；恒基旺角利奧坊．壹隅亦夥拍代理推出置業優惠；同位於旺角由宏安地產發展的Larchwood加推新一張價單，大幅增加折扣優惠吸客。 名日．九肚山減價的6個貨尾單位，全位於1座，包括16樓、19及23樓的A及B室，面積1053至1213方呎，新價單顯示，定價調低15.9%至17.7%。 長實營業部首席經理郭子威表示，名日．九肚山最新加推6伙發售，買家可享「1蚊雞」車位優惠，可先到先得形式揀選車位。當中入場單位為1座16樓B室為例，面積1053方呎，連車位
2024-07-31 00:00:00
擎天半島高層戶3800萬沽
近日豪宅市場交投明顯好轉，連環錄得成交，當中不乏大幅獲利個案。市場消息透露，九龍站擎天半島1座高層D室，面積1403方呎，4房間隔，最新以3800萬成交，呎價27085元。 據了解，原業主於2004年3月以1538萬購入單位，持貨逾20年沽出，帳面勁賺2262萬，期內單位升值近1.5倍。峰景大廈2700萬易手 中原營業經理蘇浩德表示，北角峰景大廈中層A室，面積1733方呎，3房1套連工人房間隔，單位原先開價3000萬，放盤約2個月，經過議價300萬後，新獲用家以2700萬購入，呎價15580元，屬市價成交。據悉，原業主於1993年以450萬購入單位，持貨31年轉手，帳面大幅獲利2250
2024-07-31 00:00:00
蠔涌地申建8洋房規劃署不反對
近年不少財團加快改劃旗下項目發展，由財團持有的西貢蠔涌一幅住宅地，去年向城規會申建8幢樓高3層的低密度住宅。最新獲規劃署原則上不反對，城規會將於周五舉行會議審理，料會「開綠燈」通過。 據城規會文件顯示，項目位於西貢蠔涌丈量約份第210及244約多個地段及毗連政府土地，即位於前亞洲電視舊錄影廠對出。目前屬「住宅（丁類）」、「住宅（戊類）」地帶及顯示為「道路」的地帶，申請改劃為「住宅（丙類）3」地帶，以及修訂適用於申請地點土地用途地帶的《註釋》。涉可建總樓面約25758呎 項目由兩個地段組成，位於蠔涌北路兩旁，地盤面積約34337方呎，包括6523方呎政府土地，以地積比0.75倍發展，以興
2024-07-31 00:00:00
嘉湖凶宅288萬拍出低市價38%
近期拍賣場不少單位減價推出拍賣，吸引不少用家及投資者前往「尋寶」，連帶凶宅罕現搶購；天水圍嘉湖山莊一個凶宅單位，吸引4組客爭購，更搶高30萬，以288萬成交，低市價約38%，呎價僅5227元。 環亞拍賣昨日拍賣52項物業，即場拍出5宗物業，最矚目為天水圍嘉湖山莊樂湖居6座中層D室，面積551方呎，業主開價258萬推拍，一度吸引4組準買家爭購，最終搶高30萬或約11.6%，以288萬成交，呎價約5227元，屬低市價約38%。據悉，買家購入自住。雁亭事故單位210萬成交 據了解，上述單位早年曾發生事故，而淪為「凶宅」；據悉，原業主早於1993年以150萬購入上址，持貨31年轉手，帳面獲利約
2024-07-31 00:00:00
