新盤乘勢連環推售 搶吸客源
近日新盤銷售稍作升溫，多個貨尾盤乘勢推售，趁月底前搶吸購買力，市場更聚焦細價樓，屯門一個焦點盤完成首輪銷售後，隨即於周內進行新一輪銷售力吸向隅客，各區包括啟德、長沙灣、黃竹坑站上蓋等亦加入搶客行列，本月至月尾尚餘不足1周，貨尾盤合計推售逾280伙進行新一輪銷售，加吸客源。新地屯門NOVO LAND 3B期完成首輪銷售後，隨即於本周五進行次輪銷售，推出價單上的118伙發售外，亦盡推項目合共38伙等色戶以招標方式發售。 長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目Blue Coast昨日突發出新一份銷售安排，於周六（29日）推出位於2B座最後9伙3房戶發售。至月底約16盤推售 Blue Coast
2024-06-26 00:00:00
天璽．海逾1.15億沽每呎5.38萬
豪宅新盤連環錄大額成交，新地旗下啟德臨海豪宅項目天璽．海，最新透過招標方式，以超過1.15億售出1伙4房單位，呎價53800元。 項目最新售出的單位，為第1座11樓A室，單位面積2143方呎，4房間隔，成交價超過1.1529億，呎價53800元。 成交紀錄冊資料顯示，三月至今項目暫時售出48伙，合共套現超過31.5億，其中第5座27至28樓SKYPLEX頂層複式單位，面積3156方呎，連861方呎平台及1070方呎天台，今年4月以超過2.3億成交，呎價高見7.3萬。 長實旗下中半山超級豪宅21 BORRETT ROAD，錄得本月首宗成交，最新以招標方式售出5樓6號室，單位面積2169
2024-06-26 00:00:00
信和等啟德「巨無霸」地 申寬高限
信和則夥拍中國海外、鷹君集團及華人置業去年9月以53.5億、投得的啟德2A區2號及3號「巨無霸」住宅地，該財團最新就2號地盤向城規會申請放寬約3.2%高限，以採用「組裝合成」建築法，項目合共提供930伙。 上述啟德2A區2號及3號合併住宅地，鄰近港鐵宋皇臺站，是次就2號地盤申請改劃；目前屬「綜合發展區（4）」地帶，申請擬議綜合發展作分層住宅、商店及服務行業及食肆，以及略為放寬建築物高度限制。共提供930伙 地盤面積約67490方呎，申請放寬建築物高度限制，由主水平基準上125米增至129.035米，即增加約4.035米或約3.2%，以採用「組裝合成」建築法。項目住宅部分以地積比率6.5
2024-06-26 00:00:00
屋苑錄「轉租為買」個案漸增
市場憧憬下半年開始減息，有望減少供樓成本，加上近年樓價已累積一定跌幅，反而租金持續向上，驅使部分用家選擇「租轉買」，其中有租客原計劃尋找合適租盤，發現業主減價後符合預算，決定「由租轉買」，斥資950萬買入小西灣藍灣半島一個3房單位。美聯高級營業經理黃志佳表示，藍灣半島9座中低層C室，面積811方呎，屬3房連套房設計，單位最新叫價約1128萬放售，議價後以約950萬成交，呎價約11714元。據悉，原業主於2002年3月以約482萬購入單位，是次轉售帳面獲利約468萬。藍灣半島呎價1.17萬 該行聯席區域經理葉容生表示，粉嶺逸峯5座中層H室，面積約459方呎，2房間隔，最新以530萬成交，呎
2024-06-26 00:00:00
