新盤貨尾約300伙 連環搶客
近日多個發展商密密部署新一輪推盤，本周末多個新盤推售搶客，涉及300伙單位開售；其中最矚目為屯門NOVO LAND 3B期，以超購32倍之勢率先於今日首輪發售160伙；至於何文田站項目瑜一．天海就同日開售90伙，其中首度推出4號價單中新加推的25伙內園1房戶。 新地旗下NOVO LAND 3B期日前截收5332個購樓意向登記，當中包括16票為代理入票，超額認購逾32倍之勢，今日正式展開首輪銷售160伙。發展商先後推出3張價單，涵蓋共314伙單位，是次首輪銷售挑選其中160伙應市，推出單位涵蓋開放式至3房間隔，包括2個開放式、39個1房戶、95個2房戶及24個3房戶。 是次推售的單位，價
2024-06-22 00:00:00
北角皇都戲院項目准延遲1年落成
擁有一級歷史建築的北角皇都戲院，新世界2020年以47.76億成功統一業權發展，發展商最新向土地審裁處申請延遲1年落成，落成日期由2026年11月8日延遲1年至2027年11月8日，並獲該處批准。保育時間及成本等增加 文件顯示，上述重建項目由於涉及戲院保育，須向古物古蹟辦事處、消防署及建築署等提供設計方案及安全指引等，並需遵守大量法定程序，變相增加保育時間及成本等，大大增加重建技術難度，故申請延遲1年落成，並獲該處批准，落成日期由2026年11月8日延遲1年至2027年11月8日。 皇都戲院項目為全港首次有私人發展商為一級歷史戲院建築進行保育，未來將打造為涵蓋住宅、零售及寫字樓的國際大
2024-06-22 00:00:00
會德豐黃竹坑工廈批強拍令底價7.28億
不少財團透過併購舊樓申請強拍增土儲，由會德豐地產併購的黃竹坑合隆工業大廈，最新獲土地審裁處批出強拍令，底價為7.28億，比當時市場估值約6.9055億，高約3745萬。較估值高3745萬 會德豐地產於2022年申請強拍時持有約85%業權，直至審訊時維持不變，目前餘下約6個物業未成功收購，而發展商曾於2022年4月至2023年10月期間曾2度出價收購仍遭小業主拒絕。 發展商由最初出價介乎374.3萬至7635萬，惟2023年10月出價則跌至277.3513萬至7148.7872萬，前者跌價約35%，後者則跌價約6.8%。 據判詞指出，申請人曾委託結構工程師對該舊樓進行結構評估，由於大樓
2024-06-22 00:00:00
新樓供應量集中啟德北都
本港土地房屋問題向來受到市民關注，星島最近進行「港人置業意向」問卷調查，發現當中有不少人士關心本港土地及房屋政策。而據房屋局數據顯示，未來3至4年新樓潛在供應量約11.2萬伙，並以中小型單位為主導，同時北都及啟德區將成供應庫。 戴德梁行香港估價及顧問服務部高級董事黎劍明表示，北都屬於本港新發展區，未來發展前景向好；認為該區主力發展大型屋苑，料主打2至3房單位，勢吸引上車客、新婚客及換樓客群。另外，啟德區未來亦有不少新供應，當中有不少項目以豪宅成定位。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，自樓市撤辣後整體成交量有改善，當中新盤交投量佔整體約27%，較以往為高，隨新供應陸續被市場吸納後，
2024-06-22 00:00:00
